随着房屋居住年限的增长，墙面、屋顶等区域往往会遭遇渗水问题，这时迅速寻求专业维修服务变得至关重要，以防漏水情况进一步干扰您的日常生活秩序。那么，面对屋顶漏水，究竟应由物业管理方承担维修责任，还是由业主自行处理呢？接下来，让我们一同深入探讨这一话题，揭开谜底。
一、屋顶漏水是物业修还是业主修
1、屋顶漏水的维护责任由物业公司和业主共同承担。一般来说，屋顶漏水的维护费用由业主承担，但物业公司也有义务协助业主维修，以确保居民的安全。
2、首先，物业公司应尽快与业主联系，让业主提出漏水问题，并要求业主尽快向物业公司报告漏水问题，方便物业公司及时处理漏水问题。
3、其次，物业公司应及时采取措施，到达现场，检查房屋，找出漏水原因，并采取相应措施，如换泥工、换瓦工等，解决漏水问题。
4、此外，物业公司还应不断监测房屋漏水情况，及时发现漏水问题，及时采取措施处理，防止漏水进一步恶化。
5、至于维修费用，业主可以根据房屋的使用寿命和维修程度，与物业公司协商分担维修费用，分担双方的责任。
6、通过以上分析，我们可以明确，屋顶漏水的维护由物业公司和业主共同承担，物业公司有义务协助业主进行维护，业主还应负责维护费用的一部分，以承担双方的责任。
谁负责屋顶漏水？
1、屋顶漏水的责任取决于漏水的原因和房屋的所有权。如果漏水是由房屋结构问题或建筑材料缺陷引起的，业主应负责维修。如果漏水是由邻居的房子或树木引起的，邻居可能需要负责维修。
2、如果漏水是由自然灾害或其他不可预见的事件引起的，则该责任可由房屋维修基金负责。因此，具体情况需要根据实际情况确定。当发现屋顶漏水时，必须找到专业人员找出具体的漏水原因和漏水点，然后找到相应的责任方，然后采取适当的漏水解决方案。
